De sterk gestegen vraag naar recreatiewoningen houdt ook in 2022 aan. Die bedroeg vorig jaar 44% en werd deels gestuurd door de stijging – per 1 januari jl. – van de overdrachtsbelasting van 2 naar 8% voor kopers die de woning niet zelf bewonen, zoals beleggers en investeerders. Ondanks deze stijging bleef de vraag naar bestaande recreatiewoningen groot en overstijgt het aanbod aan bestaande recreatiewoningen ruimschoots. Ook recreatief vastgoed op nieuwbouwprojecten blijft bijzonder in trek bij kopers.

Brancheorganisatie NVM meldde over 2020 in totaal 7.300 verkochte recreatiewoningen, 70% meer dan in 2019. Het aanbod van recreatiewoningen daalde echter fors met 57% ten opzichte van begin 2019. Net als de markt voor reguliere koopwoningen, leidt de stijging van de vraag tegenover steeds minder recreatief woningaanbod, tot krapte en prijsstijgingen. De lage rente van de afgelopen jaren is een van de grootste aanjagers van de sterk gegroeide investeringen in deze markt. Daarbij heeft Covid de trek van ruimte- en rustzoekers gestimuleerd vanuit de stad.